问 土地拆迁经营性补偿标准

用户关注焦点：土地拆迁中经营性补偿的标准及相关权益保障。

1. 补偿范围：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的“停产停业损失”即经营性补偿。

2. 补偿标准：具体数额应参考地方性的征地补偿和房屋拆迁补偿办法。例如，《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定，对于因拆迁非住宅房屋造成停产停业损失的，拆迁人应当给予适当补偿。但具体的计算方法和标准由各地方政府制定。

3. 评估方式：补偿金额一般由具有资质的房地产价格评估机构按照市场比较法、收益现值法、成本法、假设开发法等评估确定。

4. 法律保护：被征收人在签订补偿协议前有权要求查看相关评估报告，并有权申请复核或鉴定。若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

5. 公平透明：各地政府在制定和执行补偿政策时，必须确保公平公正，不得随意降低补偿标准，损害被征收人的合法权益。

：土地拆迁中的经营性补偿涉及多个法律层面，主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时参照地方性法规和政策。被征收人有权了解并参与补偿过程，确保自身利益得到合理保障。如有争议，可通过法律途径寻求解决。