问 拆迁房子土地使用权

问题：拆迁房屋时，土地使用权的关注点主要集中在以下几个方面：

根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，了解土地的所有权归属是关键。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。土地使用权的补偿应包含在其中。

若房屋被拆迁后，使用权是否能转移到新的安置房中？根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

如房屋为租赁性质，《城市房地产管理法》第二十一条规定，租赁期限内房屋拆迁的，房屋承租人有权获得拆迁补偿，但应当支持出租人的权利。

如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，依据《民事诉讼法》相关规定进行。

：在房屋拆迁过程中，土地使用权的问题主要涉及所有权归属、补偿标准、使用权转移、租赁关系处理及纠纷解决方式。理解并保护好这些权益，对于保障个人利益至关重要。如有需要，可寻求专业法律咨询以获取更详细的指导。