问题焦点:土地储备中心拆迁补偿待遇的标准、程序以及权益保障。
1. 补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,还应支付搬迁费和临时安置费。
2. 程序公正:该条例第二十五条规定,房屋征收部门应当依法公开征收补偿方案,并组织听证,确保公众参与和透明度。
3. 评估公正:第十九条要求对被征收房屋进行评估,评估结果需向被征收人公示,保证评估过程公平、公正。
4. 权益保障:第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电等方式迫使被征收人搬迁。
5. 法律救济:若对补偿决定不服,被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,保护自身合法权益。
总结::土地储备中心的拆迁补偿待遇主要涉及补偿标准的合理性、程序的公正性、评估的公平性、权益的有效保障以及法律救济途径的畅通。被征收人在面对拆迁时,有权了解并维护这些权益。如有纠纷,可以通过法定程序寻求解决。