问 宅基地拆迁土地归谁管辖

用户关注焦点：宅基地拆迁后，土地权属问题。

1. 宅基地所有权：根据《中华人民共和国宪法》第10条，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，宅基地的所有权归属于农村集体经济组织。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于宅基地上的房屋，政府会给予合理的经济补偿，但宅基地本身不直接进行货币补偿，其使用权通常不会转移给个人。

3. 农民安置：《土地管理法实施条例》第26条指出，征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。主要用于安排被征地农民的社会保障、住房、就业等。这确保了农民在失去宅基地后的基本生活保障。

4. 土地再利用：《土地管理法》第47条规定，被征收土地原为农业用地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍。征地后，土地用途可能改变，但需遵循相关规划和审批程序。

5. 权益保护：《物权法》第117条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。在宅基地拆迁中，应充分尊重并保护农民的合法权益，确保公平公正。

：宅基地拆迁后，土地仍归农村集体经济组织所有，农民可获得房屋补偿及安置补助，权益受到法律保护。政府有责任妥善处理农民的居住和社会保障问题，而土地的再利用需符合法定程序。