问 集体土地拆迁详细顺序表

用户关注焦点：集体土地拆迁的具体流程及权益保障。

1. 征地审批：根据《土地管理法》第四十五条规定，征收基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷或者其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；其他情形由省级人民政府批准，并报国务院备案。

2. 公告与补偿方案：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地公告应当在被征收土地所在地乡（镇）和村予以发布，同时公布补偿安置标准和农业人员安置途径。对补偿标准有争议的，可以申请裁决。

3. 补偿与安置：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 拆迁程序：遵循公平、公正、公开原则，由政府主导，与被拆迁户协商签订拆迁协议，明确补偿方式、金额、期限等内容。如有异议，可通过行政复议或诉讼解决。

5. 法律救济：若权益受损，可依据《行政诉讼法》等相关法律法规提起诉讼，寻求司法保护。例如，对征地决定不服的，可以在收到决定之日起60日内提起行政复议，或者在6个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

：集体土地拆迁涉及环节众多，包括征地审批、公告补偿方案、补偿安置、拆迁协议签署及可能的法律救济。每个环节都受到国家相关法律法规的严格规范，确保了被拆迁人的合法权益得到保障。在整个过程中，充分沟通、了解法律规定并积极维护自身权益至关重要。