问 房屋拆迁时应如何补偿土地

用户关注焦点：在房屋拆迁过程中，对于土地的补偿方式、标准和相关法律规定。

1. 土地使用权补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，包括了被征收房屋占用的土地使用权价值。补偿标准由被征收房屋所在地的市、县级人民政府制定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 安置途径：依据同条例第二十二条，市、县级人民政府应当提供多种安置方式供被征收人选择，可以是产权调换、货币补偿或者两种方式结合。如果选择产权调换，新安置房的土地使用权应当按照国家有关规定办理。

3. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收农民集体所有土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 法律救济：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

5. 公平公正原则：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府予以公告并组织实施。任何单位和个人不得在征收范围内抢种、抢建，违反规定抢种、抢建的，不予补偿。

：房屋拆迁中的土地补偿主要涉及土地使用权价值的评估和补偿，安置方式的选择，以及公平公正的执行。这些都受《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法规的严格规范，确保被征收人的权益得到保障。如有争议，可通过行政复议或行政诉讼寻求法律救济。