国有划拨土地拆迁评估涉及到的问题主要包括以下几个方面：
1：政策依据根据《城市房屋拆迁管理条例》（现已废止，但可参考其精神）第十二条，对被拆迁房屋的补偿，应当按照市场价格进行评估。具体评估方法由省级人民政府制定。因此，评估应遵循当地政府部门发布的相关政策和办法。
2：评估对象评估对象主要是被拆迁的国有划拨土地上的建筑物及其附属物。评估时需考虑土地使用权价值、建筑结构、使用年限、市场状况等因素。
3：评估程序评估机构通常由政府指定或招标选定，评估过程需公开透明。评估报告需经双方当事人签字确认，如有异议，可通过行政复议或司法途径解决。
4：权益补偿国有划拨土地的拆迁补偿包括土地使用权的补偿和地上建筑物的补偿。前者可能参照同类土地的出让价格或政府定价，后者则按市场价格评估。
5：争议解决对于评估结果不满的，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（现行有效）申请行政复议或提起诉讼。法律规定了详细的救济程序，保障各方合法权益。
总结：：国有划拨土地拆迁评估是一个法定程序，涉及政府指导下的市场价值评估，需要尊重评估结果并提供救济机制。具体操作中，应严格遵守相关法律法规，确保公平公正。
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷439071人看过
蔡传文
安徽年代律师事务所 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷437872人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷118583人看过
邓希宁
权至尊知识产权 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷994396人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 09:00:10土地纠纷579938人看过
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-04 10:00:03土地纠纷162573人看过
董倩
深圳岂标知识产权代理有限公司 |
2024-05-03 11:00:04土地纠纷903597人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷678104人看过
秦健峰
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷292787人看过
黄海
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 21:00:03土地纠纷90514人看过
