问 房屋拆迁后土地补偿归谁

1. 土地所有权：在中国，城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。根据《物权法》第一百四十八条规定：“建设用地使用权期间届满或者因国家征收、集体建设需要收回的，按照国家有关规定给予补偿。”因此，房屋拆迁后的土地补偿归国家或集体，而非个人。

2. 土地使用权：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：“对被征收人的补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用，以及停产停业损失。”这表明，土地使用权人在房屋被征收时，有权获得相应补偿，但土地本身并不属于个人财产。

3. 房屋补偿：房屋所有权人有权获得房屋价值的补偿。《物权法》第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予公平补偿。”

4. 农村宅基地：《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”这意味着，农村宅基地在拆迁后，土地补偿通常归集体，但农户有权得到房屋及附着物的补偿。

5. 补偿分配：具体补偿分配应遵循当地政策，可能涉及农户、集体经济组织和政府之间的协议。《物权法》第一百三十二条规定：“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。”

综上，房屋拆迁后的土地补偿归属取决于土地性质，城市土地归国家，农村土地归集体；而房屋所有者和土地使用者有权获得相应的经济补偿。

综上，房屋拆迁后的土地补偿归属取决于土地性质，城市土地归国家，农村土地归集体；而房屋所有者和土地使用者有权获得相应的经济补偿。