问 拆迁未完成，土地无法交付

用户关注焦点：拆迁未完成导致土地无法交付，权益保障及责任归属。

根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商未能按期完成拆迁并交付土地，可能构成违约。

依据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果拆迁延迟是由于不可预见或不可避免的原因，可能会影响责任判定。

根据《城市房地产管理法》第二十七条，转让房地产时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移。买方有权要求开发商在条件允许的情况下尽快完成拆迁并交付土地。

《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。开发者需证明拆迁延误的责任不在己方，否则仍需负责。

可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以向人民法院起诉。

：面对拆迁未完成导致的土地交付问题，首先要明确合同条款，判断开发商是否违约。若违约，买方可依据《民法典》追究责任。同时，要考虑是否存在不可抗力因素。为保障自身权益，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决问题。