问 外来落户集体土地房屋拆迁

问题焦点：外来人口在集体土地上的房屋拆迁权益保障。

1. 土地使用权：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这意味着即使你是外来户，如果你的房屋建在合法获得使用权的土地上，你有权获得地上附着物的补偿。

2. 拆迁安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。虽然你的土地是集体性质，但这一原则同样适用。

3. 法律程序：《土地管理法》第48条规定，征地应依法报批，并公告告知被征地农民，听取意见。确保你的权益在过程中得到尊重和保护。

4. 申请救济：若对补偿决定不服，可依《行政复议法》或《行政诉讼法》提起复议或诉讼，维护自身合法权益。

5. 合同约定：如有租赁或购买协议，需参照合同内容确定权益。若存在欺诈、显失公平等情况，可通过法律途径撤销或修改合同。

：外来人口在集体土地房屋拆迁中，主要关注点在于补偿标准、安置方式以及是否遵循法定程序。法律规定了土地补偿、房屋价值补偿、安置费用等权益，并提供了法律救济途径，确保每个人都能得到公正对待。同时，合同中的权利义务也应被重视。如有纠纷，建议寻求专业法律咨询。