问题描述:集体土地划拨地拆迁涉及到农民的土地权益,主要关注以下几个焦点:
1:补偿标准农民关心的是拆迁补偿是否公平,包括土地使用权补偿、地上附着物补偿和安置费等。依据《土地管理法》(2019年修正)第47条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,具体数额由省级人民政府制定。
2:程序合法性用户想知道拆迁过程是否遵循法定程序,如是否经过公告、评估、听证等。《土地管理法》第48条规定,征收土地应依法公告并进行听证,确保农民知情权。
3:安置政策农民关注是否有相应的住房安置或社会保障。根据《城市房屋拆迁管理条例》(已废止,参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》),被征收人有权获得合理安置或者货币补偿。
4:权益保障对于长期居住在划拨地的农民,他们担心失去土地后的生活保障和长远生计。《农村土地承包法》规定,承包期内,农户享有土地承包经营权,即使土地被征用,也应有相应权益保障。
5:法律救济如果遇到纠纷,农民希望了解如何寻求法律援助。《行政诉讼法》赋予了公民对侵犯其合法权益的行为提起诉讼的权利,以及申请行政复议的途径。
总结::集体土地划拨地拆迁中,农民关注的核心是补偿、程序、安置、权益保障和法律救济。相关法律规定了补偿应公平合理,程序合法,以及农民在征地过程中的权益保护。在遇到问题时,可通过法定程序寻求法律支持。