问 村里拆迁土地能出让吗现在

在探讨农村集体土地因拆迁而涉及的出让问题时，用户的关注焦点通常集中在以下几个方面：合法性、出让程序、补偿标准、土地使用权转让限制以及村民权益保障。以下是从资深高级律师的角度，结合现行有效的法律法规进行的分析：

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019修正），农村集体土地在符合规划和国家征收条件下，可以由国家依法征收后出让。具体而言，第四十六条明确，国家征收土地需依照法定程序批准，并给予公平、合理的补偿。因此，拆迁土地出让的前提是完成国家征收程序，确保合法性。

土地出让应遵循《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）。但需注意，此规定主要针对已转为国有的建设用地。对于原集体土地，需先通过征收转变为国有土地后，方可按此规定进行出让。征收过程需遵循《土地管理法》规定的公告、听证、补偿等程序。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。补偿标准需不得低于征收公告日同类土地的市场价格，确保被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。

集体土地未经征收转为国有前，原则上不允许直接出让。一旦征收为国有并出让后，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，受让方需按照出让合同约定的用途、期限使用土地，并可在法律允许范围内转让、出租、抵押土地使用权，但需遵守规划、国土部门的相关规定。

《村民委员会组织法》保障村民的知情权、参与权和监督权，涉及集体土地的重大事项应经村民会议讨论决定。在拆迁及土地出让过程中，必须充分听取村民意见，确保村民合法权益不受侵害，必要时可寻求法律援助维护自身权益。

农村集体土地因拆迁涉及的出让，是一个复杂且需严格遵循法律程序的过程。合法性的基础在于国家征收，随后按国有土地出让相关规定执行。确保补偿公平合理，尊重并保护村民的合法权益，是整个过程的核心。同时，村民应积极参与决策过程，对自身权益有充分认识并适时采取法律手段维护。

****：农村集体土地因拆迁涉及的出让，是一个复杂且需严格遵循法律程序的过程。合法性的基础在于国家征收，随后按国有土地出让相关规定执行。确保补偿公平合理，尊重并保护村民的合法权益，是整个过程的核心。同时，村民应积极参与决策过程，对自身权益有充分认识并适时采取法律手段维护。