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集体土地拆迁纠纷案例

用户:162****3111 怀宁县 2024-05-03 05:01 土地纠纷 浏览量:21009
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户关注焦点:集体土地拆迁过程中,补偿标准不公、程序不透明、安置不合理以及对失地农民社会保障缺失等问题。

1:补偿标准合理性

根据《土地管理法实施条例》第26条,征收集体土地应给予公平合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。若补偿标准过低,可能构成侵犯财产权。

2:程序合法性

《土地管理法》第47条规定,征地前需公告并听取被征地农民意见,未经此程序即进行拆迁,属于违法行为。

3:安置权益保障

《土地管理法》第47条还规定,应对失地农民进行妥善安置,提供住房或者安排基本生活保障。若未做到,可依法维权。

4:信息公开透明

依据《政府信息公开条例》,政府在征收决定、补偿方案等方面的信息应公开,否则可能导致决策不公。

5:社会保障

《土地管理法》第48条要求,对于因征地失去全部或大部分生活来源的农民,应当纳入社会保障体系。若未落实,农民有权寻求法律援助。

总结:

:集体土地拆迁纠纷中,核心是确保农民的合法权益得到保护,包括合理补偿、合法程序、有效安置、信息公开和社会保障。遇到此类问题,建议咨询专业律师,运用法律武器维护自身权益。

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