问 城镇集体土地拆迁安置

1. 土地权属：用户首要关心的是土地的所有权问题。根据《物权法》第一百四十二条：“建设使用权出让、转让、互换、出资或者赠与的，建设使用者应当向县级以上地方人民政府土地行政主管部门申请办理建设使用权转移登记。”这意味着，即使土地是集体所有，经过合法程序，个人或单位也能获得使用权。

2. 拆迁补偿：用户关注的另一大焦点是补偿标准和方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条明确了：“为了公共利益的需要，征收公民、法人和其他组织的房屋以及其附属物的，应当给予公平、合理的补偿。”尽管此条例主要针对国有土地，但集体土地的拆迁补偿原则应参照执行，确保公平合理。

3. 安置政策：用户会关心安置方式，如产权调换、货币补偿等。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”具体的安置政策需参照地方性法规和政策。

4. 法律程序：用户关注拆迁是否遵循法定程序。《土地管理法》第四十七条指出：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，并依法进行公告，听取被征收人的意见。”任何拆迁行为都必须公开透明，尊重并保障公众的知情权和参与权。

5. 法律救济：用户关心权益受损时的法律救济途径。《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

：城镇集体土地拆迁安置涉及土地权属、补偿标准、安置政策、法律程序和法律救济等多个方面，相关法规如《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》和《土地管理法》等为这些问题提供了法律依据。在实际操作中，应确保公平、公正、公开，保护所有者的合法权益。