问 武进集体土地厂房拆迁标准

武进集体土地上厂房拆迁的标准涉及多个法律层面，用户关注的焦点通常包括补偿标准、拆迁程序合法性、安置方案、权益保护途径以及对特殊群体（如小微企业）的特别规定。以下是根据资深高级律师角度的五方面分析，结合现行有效的法律法规进行阐述：

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收集体土地上的厂房，应当给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。补偿内容应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，以及因拆迁造成的停产停业损失等直接和间接损失。具体补偿标准需参照当地政府发布的征地补偿安置方案公告。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《土地管理法》相关规定，集体土地厂房拆迁前，地方政府应履行公告、听取意见、社会稳定风险评估、补偿安置方案制定并公告等法定程序。确保被拆迁人的知情权、参与权和申诉权得到保障。未经合法程序的拆迁行为视为违法。

《土地管理法》要求在征收集体土地时，应制定妥善的安置方案，可包括重新安排宅基地建房、提供安置房或货币化安置等方式。对于厂房而言，还应考虑提供工业用地置换、厂房重建补助等，确保企业能持续经营或顺利转型升级。

被拆迁方若认为补偿标准不合理或拆迁程序违法，可依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》，向作出征收决定的上一级行政机关申请行政复议，或直接向人民法院提起行政诉讼。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予了被征收人获得司法救济的权利。

针对小微企业等可能面临的特殊困难，虽然没有专门的全国性法规对此做出明确规定，但地方政府在制定补偿安置政策时，应遵循《中小企业促进法》精神，采取灵活措施，如提供税收减免、融资支持、技术指导等辅助措施，帮助其平稳过渡，确保经济活力和社会稳定。

而言，武进集体土地上厂房拆迁需严格遵循国家法律法规，确保补偿合理、程序合法、安置妥善，并为包括小微企业在内的所有被拆迁主体提供充分的权益保护途径。地方政府在实施拆迁时，应综合考虑经济社会发展需要与群众利益保护，力求平衡和谐推进。