问 国有土地房子拆迁怎么赔付

用户关注焦点：国有土地上房屋拆迁的补偿标准、程序、权益保障、安置方式和法律依据。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括了房屋本身的价值以及搬迁、临时安置的费用和补助。

2. 程序公正：《条例》第二十五条规定，征收补偿方案需在征收范围内公布，征求公众意见，必要时还需组织听证。同时，补偿决定应当公平合理，公开透明，并依法送达。

3. 权益保障：被征收人有权了解并核实评估结果，对补偿决定不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。《条例》第二十八条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

4. 安置方式：《条例》第二十九条指出，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准，且其面积不得小于原有住房。

5. 法律依据：主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。这些法律规定了政府征收国有土地上的房屋时，必须遵循正当程序，保障被征收人的合法权益，确保补偿公平合理。

：在国有土地上房屋拆迁中，补偿标准以市场价为基准，程序需公开透明，被征收人权益有法律保障，可自由选择货币或产权调换安置方式。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径解决，整个过程严格依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规执行。