问 土地性质为划拨影响拆迁么

土地性质为划拨是否会影响拆迁，这是一个非常复杂的问题，涉及到土地使用权限、土地征收和补偿等多个环节。

一、划拨土地使用权不影响拆迁

1. 我国法律规定：城市规划区内建设用地，经批准后实行国有土地有偿使用。但是，划拨土地使用权在一定条件下可以转化为出让土地使用权。

2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第43条规定，取得划拨土地使用权的单位和个人，因特殊原因需要转让划拨土地使用权时，报有批准权的人民政府批准，并按照国务院规定缴纳土地使用权出让金。

二、划拨土地使用权可能影响拆迁赔偿

1. 划拨土地使用权的价值不同于出让土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第27条的规定，国家收回划拨土地使用权时，应当给予原使用人适当补偿。

2. 对于划拨土地使用权价值的具体评估，需要考虑土地的用途、地理位置、建筑结构等多种因素，而且还需要考虑到社会经济发展状况、土地市场的供求关系等因素。

三、划拨土地使用权可能影响拆迁进度

1. 如果划拨土地使用权的土地使用者拒绝搬迁，那么可能会导致拆迁工作的延误。

2. 根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，对于拒绝搬迁的，政府可以采取强制措施进行拆迁。

四、划拨土地使用权可能影响拆迁补偿

1. 划拨土地使用权的土地使用者可以要求获得合理的拆迁补偿，包括土地使用权补偿、建筑物补偿和其他补偿。

2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条规定，对被征收人的房屋及其附属物，应当依法给予补偿。

五、划拨土地使用权的未来发展

随着我国城市化的推进，划拨土地使用权的改革势在必行。未来可能会有更多的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，也可能会有更多的划拨土地使用权被收回并进行再利用。因此，对于划拨土地使用权的影响，应该根据具体的情况进行评估。

总的来说，土地性质为划拨是否会影响拆迁是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。同时，也需要注意法律的规定和政策的变化，以便及时做出相应的应对。

总的来说，土地性质为划拨是否会影响拆迁是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。同时，也需要注意法律的规定和政策的变化，以便及时做出相应的应对。