问 皮子街拆迁后土地使用规划

问题焦点：皮子街拆迁后的土地使用规划的合法性、透明度、公众参与、补偿安置及环保措施。

根据《土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。关键在于确认此次拆迁是否符合“公共利益”的要求，以及程序是否合规。

依据《城乡规划法》第26条，城乡规划必须公开并征求公众意见。若未公开或未充分听取居民意见，则可能违法。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用。

《环境保护法》第49条要求，开发利用自然资源，必须采取措施保护生态环境。拆迁后的土地利用应遵循这一原则。

《城市房地产管理法》第23条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。因此，对于商业开发的土地使用，需遵守相关期限规定。

：皮子街拆迁后的土地使用规划需确保程序合法，充分透明且尊重公众权益，合理补偿安置，严格遵守环保法规，并在法律规定范围内进行商业开发。如有任何环节违规，都可能导致规划无效或引发法律纠纷。