问 黑龙江土地征收房屋拆迁

用户关注焦点：在黑龙江土地征收与房屋拆迁过程中，主要关注补偿标准、程序合法性、安置方式、权益保障及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”补偿应公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。

2. 程序合法性：《条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

3. 安置方式：《条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”被征收人有权根据自身需求选择合适的安置方式。

4. 权益保障：《条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和供热等方式迫使被征收人搬迁。

5. 纠纷解决：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

：在黑龙江的土地征收与房屋拆迁中，关键在于确保补偿公正，程序合法，尊重被征收人的选择权，并提供有效的权益保护机制。如有争议，可通过行政复议、诉讼等途径寻求法律救济。