问 房子拆迁了土地要扭转了

问题焦点：房屋拆迁后土地扭转的关注点主要在于补偿权益、土地性质变更、使用权转移、新权利义务确立以及对未来的居住和发展规划。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应包括搬迁、临时安置和停产停业损失等补偿。

根据《土地管理法》第四十七条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

土地使用权在征收后会由国家收回，原土地使用者将不再享有土地使用权。新的使用权可能通过重新分配或者拍卖等方式确定。

土地扭转后，新的土地使用者需遵守《土地管理法》的相关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。同时，他们也可能有参与城市规划和社区建设的新责任。

用户关心的是如何保障其在拆迁后的居住权，以及未来生活和发展环境。这涉及公共租赁住房政策、回迁房政策或购房补贴等政策性安排。

：房屋拆迁后的土地扭转牵涉到多方面的权益调整，包括合理的补偿、土地性质的转变、使用权的转移、新的权利义务以及对未来生活的规划。确保这些权益的关键在于遵循相关法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》，并积极参与政策制定过程，以维护自身利益。