问 大土地证怎么拆迁分割

用户关注的核心问题是：在拥有大土地证的情况下，如何在拆迁过程中进行土地分割，并确保各方权益得到合法保障。

1. 土地权属明确：根据《物权法》第127条，土地承包经营权人依法对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利。在拆迁分割时，首先要清晰界定各权利人的土地使用权范围，以原大土地证为基础，划分出各个独立地块。

2. 拆迁补偿分配：参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿应包括被征收土地的价值、地上附着物及停产停业损失等。土地分割后，各分割单元的补偿应按各自的实际权益进行合理分配。

3. 规划许可与审批：依据《城乡规划法》相关规定，在土地分割后，需取得相关部门批准的新土地证以及规划许可证等相关手续，确认每一分割地块的具体用途、建设条件等。

4. 协商与协议签订：根据《民法典》合同编的相关规定，涉及多方利益的土地分割及拆迁补偿事宜，应当通过平等协商并签订书面协议的方式予以明确，保障各方合法权益。

5. 法律程序执行：遵循《行政强制法》等法律法规要求，实施拆迁前，政府及相关征收主体需完成法定的评估、公告、补偿安置等一系列程序，确保整个拆迁过程公开透明，合法合规。

综上所述，在大土地证拆迁分割过程中，需依法明确土地权属、确定合理的拆迁补偿分配方案，办理相关规划审批手续，经由各方平等协商并签订书面协议，严格遵循法定程序执行，从而充分保护所有利益相关者的合法权益。

综上所述，在大土地证拆迁分割过程中，需依法明确土地权属、确定合理的拆迁补偿分配方案，办理相关规划审批手续，经由各方平等协商并签订书面协议，严格遵循法定程序执行，从而充分保护所有利益相关者的合法权益。