问 房屋拆迁后原土地归属谁

用户关注焦点：房屋拆迁后，原土地所有权的归属问题。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第2条，我国的土地属于国家所有或集体所有。因此，如果被拆迁房屋位于国有土地上，拆迁后土地归国家所有；若在集体土地上，则土地仍归原农村集体经济组织所有。

2. 拆迁补偿：《城市房屋拆迁管理条例》规定，对被拆迁人进行安置和补偿，包括对土地使用权的补偿。这并不改变土地所有权，只是对使用权人的权益保障。

3. 重新分配：如土地为集体所有，拆迁后可能通过重新分配给村民使用，但所有权仍属集体。

4. 开发利用：政府通常会收回土地使用权，用于公共设施建设或土地出让，开发商支付土地出让金后获得新的土地使用权。

5. 法律程序：土地权属变更需依法办理相关手续，如土地使用权证的注销与新证的颁发等。

：房屋拆迁后，土地所有权一般不发生转移，仍归国家或原农村集体经济组织所有。被拆迁人得到的是对土地使用权的经济补偿，而非所有权。实际操作中，政府可能对土地进行再开发或分配，但这些行为须遵守法律规定并办理相应手续。