问 集体土地房屋拆迁评估不服

问题焦点：集体土地房屋拆迁评估结果不满意，寻求法律援助。

1. 评估程序合法性：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。如果评估过程未遵循此规定，可质疑其合法性。

2. 评估标准准确性：依据同条例第二十条，评估应当参照类似房地产的市场价格进行。若认为评估价值偏离市场价过多，有权要求重新评估或申请鉴定。

3. 公开透明度：按照《土地管理法实施条例》第四十七条，征地补偿安置方案应在被征地所在的乡（镇）、村公告，听取群众意见。若公告不充分或不真实，可以主张权利。

4. 法律救济途径：如对评估结果仍有异议，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或者在知道该具体行政行为之日起六个月内提起行政诉讼。

5. 征收补偿权益保障：《宪法》第十三条和《物权法》第四十二条保障了公民的财产权益，任何组织或者个人不得侵犯。如果补偿不合理，可以依法维护自己的合法权益。

：对于集体土地房屋拆迁评估结果不满，首先确认评估程序是否合法，评估标准是否准确，信息公开是否到位。如有疑问，可以通过申请复评、请求鉴定、参与听证会甚至采取行政复议或诉讼的方式维护自身权益。确保补偿公平合理，是法律赋予每个公民的权利。