问 拆迁土地现状调查成果怎么写

用户关注焦点：拆迁土地现状调查成果的撰写要求、涉及的法律依据以及如何从专业律师的角度进行分析。

一、事实清晰：首要任务是准确记录土地现状，包括面积、用途、权属、建筑物状况等。依据《物权法》第一百一十九条：“土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。”

二、程序合法：调查过程需遵循法定程序，如通知、现场勘查、记录等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条：“房屋征收部门应当对被征收人给予公平补偿。”

三、证据确凿：所有数据应有合法来源，如权属证书、测量报告等。依据《民事诉讼法》第六十三条：“证据包括：……书证；……物证；……鉴定意见……”

四、权益保护：确保调查结果不损害被拆迁人的合法权益。依据《宪法》第十三条：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”

五、公正评估：对土地价值进行公正评估，避免利益冲突。依据《房地产估价规范》：“估价师在执行估价业务时，必须独立、客观、公正地进行。”

：撰写拆迁土地现状调查成果时，要注重事实、程序、证据的严谨性，并保障各方权益，体现公正公平原则，同时严格遵守相关法律法规，如《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。