问 国有土地承租公司拆迁补偿

用户关注焦点：国有土地承租公司在拆迁中的权益保障及补偿标准。

1. 土地使用权：根据《物权法》第一百一十七条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。” 国有土地承租公司有权在租赁期内使用土地并获得相应收益，拆迁应保障其这部分权益。

2. 补偿范围：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。承租公司的经营损失应在补偿范围内。

3. 搬迁费用：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。” 承租公司也有权要求合理搬迁费用。

4. 停产停业损失：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：“因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿数额。” 因此，承租公司的经济损失应得到适当补偿。

5. 法律救济：若补偿不合理或未得到及时补偿，承租公司可根据《行政诉讼法》等相关法律规定，寻求司法途径维护自身合法权益。

：国有土地承租公司在拆迁中，有权获得土地使用权价值补偿、搬迁费用、停产停业损失等多方面的合理赔偿。如有争议，可通过法律途径解决。同时，政府相关部门需确保补偿程序公正透明，充分尊重并保护承租公司的合法权益。