问 农村拆迁征用土地政策

用户关注焦点：农村拆迁征用土地补偿标准、程序、权益保障、安置方式及土地使用权问题。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”各地政府会根据当地经济发展水平和人均收入设定具体标准。

2. 征收程序：《土地管理法》规定了严格的征收程序，包括拟订征收土地方案、公告、听取意见、组织评估、报批等步骤，确保公平公正。

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因征收集体所有的土地及其附着物，应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。”

4. 安置方式：《土地管理法》第四十九条要求，对需要安置的人员，应当安排宅基地建房，或者提供相应的住房；不具备条件的，可以实行货币补偿或者其他方式安置。

5. 土地使用权：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。

：农村拆迁征用土地需遵循法定程序，保证公平补偿，并充分考虑农民的居住与生活保障。各地应根据实际情况制定具体的补偿标准，确保农民合法权益不受侵害。