问 集体土地房屋拆迁的程序

用户关注焦点：集体土地房屋拆迁的补偿标准、程序公正性、权益保障、审批流程和法律责任。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。地上附着物及青苗等补偿费用标准，也由省级政府制定。

2. 程序公正性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，房屋征收应当公告，公开征收补偿方案，并征求公众意见，确保被征收人知情权。

3. 权益保障：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有权人所有。被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿费用，由当地人民政府安排。

4. 审批流程：《土地管理法》第四十五条规定，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，或者其他土地超过七十公顷的，需经国务院批准。

5. 法律责任：若违反法定程序进行拆迁，《行政诉讼法》第七十四条规定，行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为。

：集体土地房屋拆迁涉及补偿标准、程序公正、权益保护、审批流程和法律责任等多个环节。政府在执行过程中必须依法依规，确保公平公正，充分保障被拆迁人的合法权益。如有争议，可通过法律途径维护自身权益。