问 杭州国有土地拆迁办法

用户关注焦点：杭州地区国有土地上的房屋拆迁补偿标准、程序、权益保障、纠纷解决途径及法律责任。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

2. 拆迁程序：遵循公平、公开、公正原则，依照《土地管理法实施条例》第四十五条规定，由市、县人民政府依法作出征收土地决定，公告并组织实施。

3. 权益保障：被征收人有权了解补偿方案、申请复核评估、提出异议和申请行政复议或提起诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条）。同时，政府应提供临时安置房源，确保基本生活。

4. 纠纷解决：如对补偿决定不服，可申请行政复议或向人民法院提起诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条）。此外，双方也可通过协商达成一致。

5. 法律责任：若违反规定，擅自征收土地的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止非法行为，退回非法占用的土地，对有关责任人员依法给予处分（《土地管理法实施条例》第四十五条）。

：在杭州，国有土地拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法实施条例》，强调合理补偿、合法程序，并为被征收人提供了多层权益保障和纠纷解决渠道。任何违法行为都将受到法律制裁。