问题焦点:农村土地拆迁补偿的计算标准、程序、权益保障、补偿款分配及法律责任。
1:补偿标准根据《土地管理法实施条例》第26条,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每人的标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
2:补偿程序《土地管理法》第48条规定,征地补偿安置方案应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,听取被征地农民意见并组织听证后报批。
3:权益保障《物权法》第42条明确,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
4:补偿款分配《村民委员会组织法》规定,土地补偿费等应当归农村集体经济组织所有,具体分配由村民会议讨论决定,但不得损害享有土地承包经营权的农户的利益。
5:法律责任若政府或开发商违反上述规定,根据《行政诉讼法》,受损农民可以提起行政诉讼,要求纠正违法行为并赔偿损失。
总结::农村土地拆迁补偿涉及金额巨大,关乎农民切身利益。应遵循法定的补偿标准与程序,保障农民知情权、参与权,确保补偿款公平合理分配。如有违规行为,可通过法律途径维护自身权益。