问 国有土地社区居民拆迁补偿

用户关注焦点：国有土地上社区居民在遭遇拆迁时，主要关心以下几个核心问题：补偿标准是否合理、程序是否合法、安置房的质量与位置、过渡期的生活保障以及个人权益的保护。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

2. 程序合法性：《条例》第十一条规定，市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告，公告应当载明征收补偿方案。征收补偿方案应经论证并公开征求意见。违反法定程序的征收行为无效。

3. 安置房质量与位置：《条例》第二十一条要求，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准，其位置需在改建地段或者就近区域。

4. 过渡期生活保障：《条例》第二十二条，政府应对被征收人在过渡期内提供临时安置周转用房或支付临时安置费。确保被征收人的基本生活不受影响。

5. 个人权益保护：《条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和供热等方式迫使被征收人搬迁。

：国有土地上的社区居民在拆迁过程中，有权获得公平合理的补偿，享受合法的程序保障，得到安全舒适的安置房，过渡期间的基本生活应得到充分保障，并且个人权益不容侵犯。如有疑问或纠纷，可寻求专业法律援助，维护自身合法权益。