问 宜良拆迁出让土地怎么补偿

用户关注焦点：宜良拆迁出让土地的补偿标准、程序、计算方式、权益保障及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

2. 程序：首先，当地政府需公告拟征地事项；其次，对土地现状进行调查并确认；再次，组织听证会，听取公众意见；然后，签订补偿协议；最后，支付补偿款并实施征收。

3. 计算方式：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

4. 权益保障：《土地管理法》规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠土地补偿费等费用。如发生此类情况，可向当地纪检监察机关或上级政府举报。

5. 纠纷解决：若对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。根据《行政复议法》第六条第十一项，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以申请行政复议。

：在宜良地区的土地拆迁中，补偿主要依据土地的原用途和产值来确定，且有一套严格的程序确保公正性。如有争议，可通过行政复议或诉讼维护自身权益。同时，法律对补偿资金的使用有着严格监管，保护了被征地者的利益。