问 国有土地房屋拆迁与补偿

用户关注的焦点可能包括：拆迁合法性、补偿标准、安置方式、程序公正和权益保障。

1. 拆迁合法性：根据《中华人民共和国土地管理法》第48条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，并保障被征地农民的生活水平不降低。同时，必须依法经过审批，未经合法程序不得擅自拆迁。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿包括对被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿以及对停产停业损失的补偿。补偿金额应由具有相应资质的评估机构确定，确保不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

3. 安置方式：《条例》第19条规定，被征收人可以选择产权调换或者货币补偿。产权调换时，应保障被征收人的居住条件不降低。

4. 程序公正：征收程序应公开透明，包括征收决定的公告、听证权的保障、补偿方案的公示等，确保公民的知情权、参与权和救济权。

5. 权益保障：《宪法》第13条和《物权法》第42条强调，国家保护公民的私有财产权，任何组织和个人不得非法侵犯。若对补偿不满，被征收人有权提起行政复议或诉讼。

：国有土地房屋拆迁必须遵循法定程序，公平合理补偿，保障被征收人的合法权益。在遇到纠纷时，被征收人可通过法律途径维护自身利益。