问 农村拆迁没有土地只有房子

问题描述：农村拆迁中，如果农民只拥有房屋而没有土地使用权，他们在拆迁补偿中的权益如何保障？重点关注的是法律依据和补偿标准。

1. 土地性质确认：首先，需要明确房屋是否为宅基地上合法建造，因为农村宅基地属于集体所有，农民享有使用权而非所有权。根据《土地管理法》（2019修正）第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，超出部分不能单独登记。

2. 房屋补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年），房屋所有人有权获得合理补偿，包括房屋价值和搬迁安置费用。具体补偿标准由省级人民政府制定，但不得低于当地市场价格。

3. 产权证明：即使没有土地使用权证，只要有合法建造的房屋，可以依据《城乡规划法》（2008年）的规定，申请确权或补办相关手续，确保权益不受侵犯。

4. 安置方式：对于无地农民，政府通常会提供安置房或者货币补偿，确保居住条件。《城市房屋拆迁管理条例》规定，应当优先给予原住房困难户安置。

5. 法律救济：若遇到补偿争议，可依据《行政诉讼法》寻求司法救济，维护合法权益。同时，政府应遵循公平公正原则，公开补偿政策和程序，接受社会监督。

：在农村拆迁中，即使无土地使用权，只要房屋合法，农民仍有权获得相应补偿。关键在于明确土地性质，依法申请确权，并了解和运用相关法律法规保护自身权益。