问 集体土地不按规范拆迁

用户关注的焦点：集体土地的非规范拆迁可能涉及的问题包括补偿不合理、程序不合法、信息公开不足、对农民权益保障不够以及对房屋和土地使用权的处理不当。

1. 补偿标准与合理性：根据《土地管理法实施条例》第26条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。如果补偿未达法定标准，是不合规的。

2. 拆迁程序：《土地管理法》第47条规定，征收土地应当公告并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。若未经公告或程序违法，可能导致拆迁无效。

3. 信息公开：依据《政府信息公开条例》，政府在进行土地征收时有义务公开相关信息，如补偿方案、评估结果等。信息不透明则侵犯了公众知情权。

4. 农民权益保护：《农村土地承包法》规定，农民的土地承包经营权受法律保护。非规范拆迁可能侵害农民的合法权益。

5. 房屋及土地使用权：《物权法》第142条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。若未妥善处理使用权，可能构成侵权。

：非规范的集体土地拆迁涉及到补偿公平性、程序合法性、信息公开透明度、农民权益保护和土地使用权处置等多个层面，应严格遵循相关法律法规，确保公正公平。如有疑问或纠纷，可通过法律途径寻求救济。