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拆迁的土地可以分割吗

用户:139****8899 大姚县 2024-05-02 19:04 土地纠纷 浏览量:38026
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题:被拆迁土地的权利分割可能性及法律规定

1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。土地补偿款通常归属集体,但具体分配方式需依照地方性法规或村规民约。

2. 使用权转移:如果土地使用权已分配给个人,比如宅基地,那么在拆迁时,该权利人有权获得相应的补偿。补偿金可按家庭成员协商分割,但土地使用权本身不能分割,除非经法定程序转让。

3. 家庭共有财产:若土地为家庭共有,拆迁补偿属于共同财产,家庭成员可根据《中华人民共和国民法典》规定,通过协议或诉讼进行分割。

4. 继承问题:若原土地使用者去世,其土地权益将按照《中华人民共和国民法典》中的继承制度进行继承。子女或其他合法继承人可依法享有并分割相关权益。

5. 法律纠纷解决:如有争议,可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。《民事诉讼法》提供了相应的司法救济手段。

总结:

:被拆迁土地的权利分割取决于土地性质、权属状况和相关法律法规。土地所有权一般不进行分割,而使用权或收益可能在家庭成员间或继承人间根据法律规定进行合理分配。如有纠纷,可通过法律途径解决。

拆迁的土地可以分割吗
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