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土地房屋拆迁征收合法程序

用户:140****6809 八公山区 2024-05-02 01:18 土地纠纷 浏览量:32160
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
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擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

用户关注焦点:土地房屋拆迁征收的合法性、程序透明度、补偿标准、权益保障及纠纷解决途径。

1:法定程序

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,包括征收范围、征收目的、补偿方式和标准等。第27条规定,实施单位应与被征收人订立补偿协议。

2:公开透明

《条例》第13条要求公告内容全面,确保公众知情权。第26条强调补偿协议需公平合理,不得损害被征收人合法权益。

3:补偿标准

《条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于类似房地产的市场价格。此外,还应对搬迁、临时安置等给予补偿。

4:权益保障

《条例》第28条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,又不搬迁的,由政府依法申请人民法院强制执行。

5:纠纷解决

若对补偿有异议,《条例》第25条规定,可以向有关部门申请评估复核,甚至通过行政复议或诉讼寻求救济。

总结:

:土地房屋拆迁征收需遵循法定程序,保证信息公开透明,补偿标准公正,同时充分保障被征收人的权益,并提供完善的纠纷解决机制。如遇争议,公民可通过行政复议、诉讼等手段维护自身利益。

土地房屋拆迁征收合法程序
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