用户关注焦点:集体土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式和法律依据。
1:补偿标准根据《土地管理法》第四十八条规定,征收集体所有的土地,应当按照被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。
2:补偿程序《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征地补偿安置方案经公告后,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,报市、县人民政府批准后,由土地行政主管部门组织实施。
3:权益保障《土地管理法》规定,对土地补偿费和安置补助费的使用、分配办法,应经村民会议或者村民代表会议讨论决定,公开告知全体村民,并报乡(镇)人民政府和县级以上地方人民政府农业等相关部门备案。
4:安置方式《土地管理法》规定,对于因征地造成的失地农民,应提供必要的生产资料或者社会保障,如重新安排承包地、提供就业培训、纳入城乡社保体系等。
5:法律依据主要依据是《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,同时,各地可能有地方性法规或政策作为补充。
总结::集体土地拆迁的补偿涉及多个方面,关键在于公平合理,保障农民合法权益。补偿标准、程序及安置方式均受国家法律法规约束,如有争议,可通过合法途径寻求解决。