问 还没批过土地被拆迁

用户关注焦点：未经批准的土地使用权在拆迁中的权益保障。

1. 土地权属：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。即使土地未经过审批，其使用权人仍享有法定权利。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。无论土地是否获批，只要房屋存在，都应获得合理补偿。

3. 法律程序：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

4. 申诉渠道：若对补偿方案不满或遭遇非法强拆，可依据《行政复议法》第九条和《行政诉讼法》第四十六条，进行行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。

5. 征地合法性审查：根据《土地管理法》第四十四条，征用土地应当办理农用地转用审批手续。如果政府没有合法批文就进行拆迁，可能构成违法。

：虽然未经批准的土地使用可能会面临合法性争议，但业主依然有权争取合理的拆迁补偿，并可通过法律途径维护自己的权益。确保拆迁过程符合法律规定，是保护私人财产的关键。如有需要，建议寻求专业律师的帮助，以便更准确地理解和应用相关法律法规。