问 土地划拨可以拆迁吗

用户关注焦点：土地划拨性质房产的拆迁合法性及权益保障。

1. 土地划拨定义：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，土地划拨是指国家无偿将国有土地使用权授予使用者的行为，主要用于公益事业和基础设施建设。

2. 拆迁合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了公共利益需要，政府可以依法对划拨土地上的房屋进行征收。因此，如果符合公共利益的要求，土地划拨性质的房产是可以被拆迁的。

3. 补偿权益：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人有权获得公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置等费用。划拨土地上的房屋所有者在拆迁时享有与出让土地同等的补偿权益。

4. 法律程序：拆迁需遵循法定程序，包括发布征收决定、评估补偿、签订协议或裁决补偿等步骤，确保程序公正透明。

5. 诉讼救济：若对补偿方案不满，被征收人可依法申请行政复议或提起行政诉讼，保护自身合法权益。

：土地划拨性质的房产在符合公共利益的情况下可以进行拆迁，并且房主应得到公平的补偿。在整个过程中，政府必须遵守法律规定，保障被征收人的合法权益，如有争议，被征收人有权利寻求法律救济。