问 土地征收和房屋拆迁征收

用户关注的焦点通常包括：补偿标准、安置方式、程序合法性、时间安排以及对个人权益的影响。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前，县级以上地方人民政府应将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民，听取意见并公告。此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

4. 时间安排：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地经依法批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，房屋征收决定公告后，征收部门应当在签约期限内与被征收人订立补偿协议。

5. 个人权益影响：被征收人有权了解征收详情，申请听证，对补偿决定不服可申请行政复议或提起诉讼。《土地管理法》第五十五条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：土地征收和房屋拆迁涉及广大被征收人的切身利益，关键在于明确补偿标准、安置方式，确保程序合法，合理安排时间，并充分尊重和保护个人合法权益。如有疑问或争议，可以通过法定程序维护自身权益。