问 拆迁土地使用类型有哪些

用户关注焦点：拆迁土地使用类型的分类及法律依据。

1. 农用地：根据《土地管理法》第43条，农用地经依法批准可以转为建设用地。在农村集体土地征收中，主要涉及的是耕地、林地、草地等农用地。

2. 建设用地：包括城乡住宅用地、工矿仓储用地、商服用地等。《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

3. 未利用地：如荒山、荒地、滩涂等，通过开发可转化为建设用地。《土地管理法》第44条也规定了此类土地转为建设用地的程序。

4. 国有土地：分为国有划拨土地和国有出让土地。《城市房地产管理法》第8条明确了国家对土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

5. 集体土地：包括上述的农用地和建设用地。《土地管理法》第9条规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

：在拆迁过程中，土地使用类型主要包括农用地、建设用地、未利用地以及国有土地和集体土地。这些不同类型的土地在拆迁时，需遵循《土地管理法》和《城市房地产管理法》中的相关规定进行审批和补偿。