问 湘潭国有土地拆迁2019

问题焦点：2019年湘潭市国有土地上的房屋拆迁补偿标准、程序以及权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

2. 拆迁程序：依据该条例第二十六条，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。达不成协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

3. 公平公正：条例第二十九条强调，征收补偿方案应经政府常务会议讨论决定并公开征求公众意见，确保公平、合理。

4. 权益保障：条例第三十一条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

5. 法律救济：若被征收人认为补偿决定侵犯其合法权益，可依据《行政诉讼法》第四十六条规定在六个月内向人民法院提起诉讼。

：2019年湘潭国有土地拆迁中，房屋所有者有权获得不低于市场价的补偿，且整个过程需遵循公开透明的程序。如果遭遇不合理待遇或侵害，可以通过法律途径寻求公正解决。