问 老村拆迁土地整改方案范文

问题焦点：老村拆迁土地整改方案的关注点主要包括公平补偿、土地权属转移、村民安置、耕地保护和公共设施建设。

《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”确保农民因土地被征用得到合理经济补偿是关键。

《物权法》第一百二十一条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当经乡（镇）人民政府审核，由县级以上地方人民政府批准。”明确土地使用权的合法转移程序。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付给被征地的农村集体经济组织和农民。”保障村民生活不因土地征收受影响。

《基本农田保护条例》第七条：“任何单位和个人都有保护基本农田的义务，不得破坏或者擅自改变基本农田保护区标志。”在整改中应注重保护耕地资源。

《城乡规划法》第十一条规定：“城市和村庄、集镇建设，应当坚持节约用地的原则，科学确定城市和村庄、集镇规模，充分利用现有建设用地，严格控制占用农用地。”合理规划利用土地，提升社区基础设施。

：在制定老村拆迁土地整改方案时，需遵循法律法规，保证公平补偿，妥善处理土地权属变更，关注村民安置，坚守耕地保护红线，并兼顾公共设施的建设和优化。这样既能推动乡村发展，又能维护村民权益。