问 东城集体土地拆迁评估

问题焦点：用户关注的是东城区集体土地拆迁过程中的评估问题，可能涉及评估标准、程序公正性、补偿金额合理性、权利保障以及对评估结果的申诉途径。

1. 评估标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。评估应遵循公平、公开、透明的原则，确保被拆迁人的合法权益。

2. 程序公正性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估过程需有公示，保证公众监督。

3. 补偿金额合理性：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 权利保障：若对评估结果有异议，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条规定，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议，可申请鉴定。这为被拆迁人提供了救济渠道。

5. 申诉途径：根据《行政诉讼法》，对于政府的具体行政行为（如评估结果）不服的，可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼，寻求司法救济。

：在东城区集体土地拆迁评估中，评估标准应公正合理，程序需透明，补偿金额须符合法律规定，同时保障被拆迁人的参与权和申诉权。如有争议，可通过行政复核、行政诉讼等多种方式维护自身权益。