问 出让土地拆迁时如何补偿

用户关注焦点：土地出让拆迁补偿标准、计算方式、权益保障、程序规范和时间安排。

根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

补偿金额一般基于当地土地基准价格，具体由省级人民政府制定公布。同时，《土地管理法实施条例》第二十六条也规定了具体的计算公式，包括土地补偿费、安置补助费的标准及被征地农民社会保障费用的落实。

《宪法》第十三条保障公民的合法私有财产权，任何组织或者个人不得侵犯。在拆迁过程中，应确保公平公正，尊重并保护被拆迁人的合法权益。

征收土地前，需公告告知，听取公众意见；签订补偿协议，明确补偿内容与金额；实施补偿后方可进行征收。这些步骤需依照《土地管理法》的规定执行。

从公告到实施补偿，通常有一定的法定期限，如《土地管理法实施条例》第二十九条规定的“自征地批准之日起三个月内完成”。

：土地出让拆迁补偿主要依据《土地管理法》及其实施条例，遵循公开、公平、公正原则，确保被拆迁人得到合理补偿，并严格遵守法定程序和时间要求，切实保障被拆迁人的合法权益。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。