问 村里拆迁土地怎么分房的

用户关注焦点：农村拆迁土地分配规则、权益保障、补偿标准和程序。

1. 法律基础：《土地管理法》规定，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用，并给予公平合理的补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 分配原则：通常遵循“一户一宅”政策，即每户村民只能拥有一处宅基地。房屋拆迁后，根据家庭人口数量，按照人均面积进行分配新房。具体分配方案由村集体讨论决定，但需保证公平公正，不得歧视或剥夺任何村民的合法权益。

3. 补偿方式：除了实物补偿（如新房分配），还有货币补偿，即直接支付现金给被拆迁农户。补偿金额应参照当地市场价格，确保农民生活水平不因拆迁降低。

4. 程序要求：在拆迁前，应公告拆迁计划及补偿方案，听取村民意见并修改完善。实施过程中，需有第三方评估机构参与，确保评估公正。补偿款项应在房屋拆除前支付到位，避免产生纠纷。

5. 权益保护：如有村民对分配结果或补偿不满，可向乡镇政府或县级以上人民政府申请裁决，甚至通过诉讼途径维护权益。各级政府和相关部门有责任监督拆迁过程，防止侵害农民利益的行为发生。

：农村拆迁土地分配主要依据法律规定，注重公平与补偿，保障村民的基本居住权。在实际操作中，强调公开透明，尊重村民意愿，同时设有申诉机制，确保农民权益不受侵犯。