问 国有土地拆迁补偿契税

用户关注焦点：国有土地拆迁补偿是否需要缴纳契税，以及相关的法律规定和计算方式。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条，契税是对在我国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种税。如果拆迁补偿涉及土地使用权或房屋所有权的转移，可能需要缴纳契税。

《契税暂行条例细则》第十一条规定，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。若因拆迁属于此类情况，可能有减免政策。

《契税暂行条例》第四条规定，契税的计税依据为土地使用权、房屋所有权转移时的成交价格，或者是税务机关依法评估的价格。

契税税率由省、自治区、直辖市人民政府在3%-5%的幅度内确定。具体适用税率需参照当地的规定。

《契税暂行条例》第三条规定，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。在拆迁补偿中，通常是获得新房产的一方作为纳税人。

：国有土地拆迁补偿是否需要缴纳契税，主要取决于权属是否发生转移，以及是否存在税收减免的情况。具体的税率和计税方法则应参照当地的法规执行。如有疑问，建议咨询专业税务机构或律师获取更准确的法律意见。