问 秦淮拆迁政策 集体土地

用户关注焦点：秦淮区集体土地拆迁的补偿标准、程序、权益保障、安置方式及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 拆迁程序：遵循《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案经公告后，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，报市、县人民政府批准；被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

3. 权益保障：《土地管理法》第四十七条规定，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿费等费用。确保农民的合法权益不受侵害。

4. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。此外，还应为失去土地的农民提供住房安置或货币补偿，以及就业培训等多元化的安置措施。

5. 社会保障：《土地管理法》第四十八条规定，社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民参加社会保险，改善其生活水平。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

：秦淮区集体土地拆迁应遵循法定的补偿标准和程序，充分保障农民的权益，提供多样化的安置方式，并落实社会保障制度，确保被征地农民的生活稳定。如有争议，可通过行政协调和裁决机制解决。