问 企业拆迁土地使用权

问题：企业在面临拆迁时，关于土地使用权的关注点主要集中在以下几个方面：

1. 土地使用权补偿：用户关心在拆迁过程中，其拥有的土地使用权是否能得到相应的经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 使用权续期：如果企业的土地使用权尚未到期，用户会关心拆迁后能否继续使用或如何续期。根据《土地管理法实施条例》第二十一条：“土地使用者应当在期满前一年申请续期。未申请续期或者经批准续期的，由县级以上人民政府收回土地使用权，并依法给予补偿。”

3. 转让权益：用户可能关注在拆迁中，其土地使用权转让的权益是否受影响。依据《城市房地产管理法》第三十九条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……(四)已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。”

4. 拆迁程序：用户会关注拆迁过程是否合法，程序是否正当。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定了征收的法定程序，必须公告、评估、协商补偿等步骤。

5. 法律救济：若企业在拆迁过程中权益受损，用户会关心是否有法律途径寻求救济。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

：企业在遭遇拆迁时，应关注土地使用权的经济补偿、续期可能性、转让权益、拆迁程序的合法性以及法律救济途径。确保自身合法权益得到保障，必要时可咨询专业律师进行指导。