问 天地房拆迁土地怎么补偿

用户关注焦点：天地房拆迁土地补偿的详细流程、标准、权益保障及法律依据。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 土地使用权补偿：《土地管理法实施条例》第四十二条规定，国家建设征用土地，应当依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 房屋与附属设施补偿：《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁住宅房屋，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行安置。拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

5. 法律救济：若对补偿标准或程序有异议，可依据《行政复议法》第九条提起行政复议，或者在60日内向人民法院提起行政诉讼。

：在天地房拆迁中，土地和房屋的补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》和《城市房屋拆迁管理条例》等法规。补偿金额应不低于市场价，且包括土地使用权、房屋本身及其附属设施。同时，法律保障了被拆迁人的合法权益，并提供了行政复议和行政诉讼的法律救济途径。